Wohnimmobilienverwaltung

Wohnimmobilienverwaltung

Ihre Immobilie. Unser Service. Moderne Wohnimmobilienverwaltung mit Mehrwert.

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Willkommen bei hfcOne
Wir kümmern uns um Ihre Wohnimmobilien so, wie wir Unternehmen begleiten

hfcOne – wir bieten mehr als klassische Verwaltung: persönlicher Service, digitale Lösungen und echte Zusatzleistungen in den Bereichen aktives Versicherungs- & Energiemanagement sowie IT Support für Eigentümer & Bewohner.

Kompetente Verwaltung
Mehrwert für Eigentümer & Mieter durch Zusatzservices
Klare Kommunikation, regional verwurzelt – persönlich erreichbar

Verwaltung mit Weitblick.
Immobilien. Versicherungen. IT-Support.

„Wir konzentrieren uns auf Transparenz, aktive Umsetzung und Steuerung.“

Susanne Dreier

Warum uns?

#1

Vernetzes Denken

Wir haben eine holistische Betrachtungsweise auf Menschen, Prozesse und verwalterische Anforderungen.

#2

Tiefe statt Oberfläche

Wir lösen keine Symptome sondern arbeiten am Kern.

#3

Sparring auf Augenhöhe

Wir begleiten – fordernd, fördernd, partnerschaftlich.

Verwaltung

Kaufmännisch:

Abwicklung des Zahlungsverkehres und Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder, inkl. Liquiditätsmanagement
Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtabrechnungen, sowie korrespondierender Wirtschaftspläne
Abschluss von Dienstleistungsverträgen
Prüfung und Vergabe von Instandhaltungsverträgen und Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung
Abschluss und Pflege von Versicherungsverträgen, sowie Schadensmanagement
Übersichtliche, kaufmännisch ordnungsgemäße Buchhaltung mit professioneller Softwareunterstützung
Wahrung der Interessen der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden und anderen Dritten
Vorbereitung, Einberufung und Leitung von Eigentümerversammlungen
Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer

Retchlich:

Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen (einschließlich AGBs, WEG, BGB, Landesbauverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Heizkostenverordnung, Heizanlagen- und Feueranlagenverordnung)

Technisch

Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
Begleitung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker, Sachverständige oder den TÜV (bspw. Heizungen, Aufzüge, Blitzschutzanlagen, Notbeleuchtungen, Brandschutzeinrichtungen, Garagentoren)
Sonstige technische Verwaltungsleistungen (z.B. Schlüsselverwaltung, Kontrolle gem. Trinkwasserverordnung)
Regelmäßige Objektbesichtigungen zwecks Feststellung etwaiger Mängel und des Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarfes
Überprüfung von Reinigungs- und Hausmeisterarbeiten
Einleitung von Sofort- und umfassenden Regulierungsmaßnahmen in Schadensfällen